谷津遊園ハイツ #01

性能向上リノベーション
「MUJI INFILL 0」を導入

今回リノベーションしたのは、千葉県習志野市にある谷津遊園ハイツの5階のお部屋。京成本線の谷津駅とJR京葉線の南船橋駅の中間ほどに位置しており、谷津バラ園で有名な谷津公園がすぐそばにあります。

玄関でまず目に入るのは、大容量の下足入れ。可動棚になっているので、収納するアイテムに合わせて高さを変えてアレンジできます。キャンプグッズやトランクなどもここに置いておけそうです。

玄関のすぐ横は、お風呂、トイレ、洗面室がまとまった水回りスペース。引戸を開けておけば、帰宅後にそのまま洗面台で手洗いができます。窓のある明るいお風呂は、洗い場が広くて使い勝手も良好。

水まわりスペースの向かいには大きな個室があります。この個室は家具などで仕切って2部屋にすることもできるので、生活スタイルの変化やお子さんの成長に合わせて変えてみましょう。キッチン横にはもうひとつメインの個室があるため、玄関横の個室と合わせて最大3部屋の個室を確保できます。

キッチンはゆったりと広い対面タイプ。キッチンの向かいにあるリビングダイニングには掃き出し窓が2つありバルコニーに出ることができますが、キッチンの後ろ側にも倉庫付きのバルコニーがある珍しいつくり。どちらも開けておけば気持ちよく風が通り抜けます。

メインの個室は入り口が2つあり回遊できる間取りなので、作り付けの大容量クローゼットに家族の衣類などを収納しても良さそうです。

最上階でたっぷりと日が入りますが、熱が溜まりやすいというデメリットも。そこで外に面した部分と天井にも断熱材を使用することで、温熱環境を改善しました。日当たりはそのまま、快適に過ごすことができます。

間取り

83平米という広さを活かして、大きなリビングダイニングと個室を２部屋確保しました。
キッチンがお部屋の中央にあり独立した空間になっていますが、リビングダイニングと個室のどちらも見渡すことができます。家族の気配を感じながらお料理ができそうですね。

間口が大きく各部屋に大きな窓が沢山設けられていることから、お部屋全体が明るく風通しがとても良い間取りになっています。天気の良い日には部屋中の扉を開け放って、空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか。