成約済

【オーナー販売物件】ルネ門前仲町#01

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価格
成約済
ローンの目安
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管理費
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修繕積立金
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※本物件は、弊社によるリノベーション後に居住歴がある中古物件です。
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入期間35年間、都市銀行・変動金利(0.725%・優遇後)を想定しています。審査内容により、融資の一部、または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください


性能向上リノベーション
「MUJI INFILL 0」を導入

1.新耐震

新耐震基準を満たした物件のみ施工します。

家そのものの頑丈さにも厳しく目を配り、耐震基準を満たした物件にのみリノベーションを行うよう徹底しています。

2.スケルトン

見えない部分が大切です。

見える部分だけが「住まい」ではありません。表面だけ新しくするのではなく、一度スケルトンの状態にして見えない部分も確認し、必要に応じて配線・配管、床壁天井の下地を新しくすることから施工をはじめます。

3.高断熱

全戸温熱計算で一家一家診断します。

現在の新築同等の断熱性能に向上させます。外に面する部分に断熱材、窓に複層ガラスインナーサッシを採用。全戸温熱計算を行い、住まいの快適さを数値で検証しています。


ルネ門前仲町は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅より徒歩6分、JR京葉線「越中島」駅より徒歩2分の場所にあります。白を基調にした清潔感のあるリビングの窓からは、隅田川も見え、心地よい風が入ってきます。

限られた空間の中でもリビングを広くして、心地よい大空間を確保することを優先事項にし、もともとあった仕切りを取り、キッチンを壁付けのスタイルにして空間を広く使うようにしました。その他のスペースも工夫を凝らしています。

「断熱性能の高さを実感しています。冬はエアコンも本格的に寒くなるまで使わずにすみましたし、仕事から帰ってきてもほんのりと暖かい。インナーサッシは防音効果も高く、外からの音も気になりません。以前の住まいで悩まされていた結露も全くないのに驚かされました」とオーナーは語ります。

「担当の方に提案していただいて、パントリーを設けました。必要かどうか、広さはこれでいいのか、不安も幾分かあったのですが、実際に住み出すと、適度な広さの収納専用の空間があることで、居住スペースが綺麗に保たれていることに気づかされました」(オーナー)。

「どんな住まいにしたいのかを出来るだけ具体的にイメージするために、コミュニケーションを大切にした結果、思い入れを持てる、いい住まいになったんじゃないかなと思います」(オーナー)。


間取り

間取り

玄関の土間も広くとって、一歩目から開放感のある空間になるように。使わないスペースがなく、空間を広く使う工夫だくさんのお部屋です。

物件詳細

所在地
東京都江東区越中島
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交通
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩6分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩2分
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
面積
58.19m²(壁芯)
バルコニー
6.16m²
構造
鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
築年数
1986年
改築年
2021年
階層
14階建て8階部分
総戸数
467戸

情報登録日:2026/03/31 次回の更新予定日:-

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