南長津田団地 #03

性能向上リノベーション
「MUJI INFILL 0」を導入

今回リノベーションをおこなったのは、4階建ての4階のお部屋。南向きで建物同士の距離が離れているので、4階でも日当たりがよくとても明るいお部屋です。団地内には住民の方々が運営されているサロンがあったり、植栽のお手入れやお掃除も行き届いていたりと、住民の方々が団地をとても大切にされている様子がうかがえます。

団地でよく見かける南北に広い間口を確保した間取りで、お部屋の中央辺りに玄関があります。コンパクトな空間ですが、下足収納を奥まったところに設けて玄関にものを置かないことで、すっきりとした玄関にしています。

水まわりは大きく変更はしていませんが、今の暮らしに合わせて間取りを整えています。壁側を向いていたキッチンを対面形式に変更することで家族の様子を感じながらお料理をすることができるようにしました。
ダイニングキッチンにはMUJI×UR団地リノベーションプロジェクトで開発した「組合せキッチン」を採用しました。キッチンの下には無印良品の収納やゴミ箱などを使い方に合わせてカスタマイズすることができます。
新しく設けた洗濯機置場は廊下に面していることで、バルコニーまでの洗濯物干し動線もスムーズです。

独立した個室は１部屋ですが、リビングの一部を無印良品のユニットシェルフやカーテンで間仕切ると、テレワークスペースや子供部屋として活用できます。普段は広いリビングとして使うこともできるので、お部屋を余すことなく使うことができます。

コンクリートに直接塗装をすることで質感を残した壁と明るいフローリング、お手持ちの家具を置いても心地よいお部屋です。建具の多くが引戸になっているので、窓と引戸を開ければ南北にしっかりと風が通り抜けます。外に面した壁面と天井には断熱材を入れ、窓にはインナーサッシを設けることで一般的に寒暖差が激しくなりがちな最上階の住戸の温熱環境を改善しました。

間取り

キッチンをダイニングと対面させることで水まわりとバルコニーへの動線を活かしつつ、お部屋全体を見渡すことができるようになりました。

家族構成や住まい方が変わった時には、リビングの一部をカーテンや家具で仕切ることで簡易的なお部屋をもう１つ作ることができます。カーテンや家具で仕切ることで再び大きなリビングに戻すこともできるので、間取りのストレスがなく永く住まうことができそうです。