成約済

上中里団地 #01

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成約済
ローンの目安
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管理費
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修繕積立金
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※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入期間35年間、都市銀行・変動金利(0.725%・優遇後)を想定しています。審査内容により、融資の一部、または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください


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性能向上リノベーション
「MUJI INFILL 0」を導入

1.新耐震

新耐震基準を満たした物件のみ施工します。

家そのものの頑丈さにも厳しく目を配り、耐震基準を満たした物件にのみリノベーションを行うよう徹底しています。

2.スケルトン

見えない部分が大切です。

見える部分だけが「住まい」ではありません。表面だけ新しくするのではなく、一度スケルトンの状態にして見えない部分も確認し、必要に応じて配線・配管、床壁天井の下地を新しくすることから施工をはじめます。

3.高断熱

全戸温熱計算で一家一家診断します。

現在の新築同等の断熱性能に向上させます。外に面する部分に断熱材、窓に複層ガラスインナーサッシを採用。全戸温熱計算を行い、住まいの快適さを数値で検証しています。


今回リノベーションしたお部屋があるのは、神奈川県横浜市にある上中里団地の8号棟。目の前が小学校、その先は大きなゴルフ場になっていて、すぐそばにハイキングコースがたくさんある自然たっぷりの場所です。3階のお部屋なので眺望も良く、慣れてしまえば階段の登り降りも気にならないはず。リノベーション前はお部屋に段差がありましたが、それらをすべて無くしてバリアフリーに生まれ変わりました。

大きな窓からたっぷりと光が差し込むリビングは、壁面に合板を使いました。お部屋全体を明るく見せてくれると同時に、木目の暖かみが感じられます。カーテンで空間をゆるやかに仕切って、書斎や寝室を増やすことも。

リビングと向かい合うキッチンダイニングは、「MUJI×UR」が開発した組合せキッチンを採用。壁付けタイプから対面式に変更しています。キッチンカウンターの下や背面にラックやワゴンを置いたり、かごやボックスで仕分けたり、自分の使いやすい収納にアレンジしてみてください。

キッチンからダイニングを繋ぐ壁には、腰高のカウンターを設置。調味料やパスタを入れたキャニスター、お気に入りのお料理本、ちょっとしたグリーンを飾ってもいいですね。このカウンターでダイニングにある出窓の奥行きを増やして、ヌックのようなおこもりスペースも作ってみました。ひと息つきたいときはここに座って、コーヒーを飲んだり本を読んだり、お天気のいい日にはウトウト……なんて幸せな想像が膨らみます。

このお部屋で一押しのポイントは、地味にすごい収納力。玄関には可動式の下足棚を2カ所と、傘やエコバッグを吊るせるハンガーパイプが。洗面室の洗濯機上には、明かりを遮らずハンガーもかけられるルーバー棚を。その場所で使うもの、それぞれの居場所を決めることで片付けもスムーズになりそうです。洗面室と廊下の間には、どの部屋にも属さない「なんでも収納」を用意しました。日用品のストックや、バスグッズ、アウトドア用品や掃除用具をしまっておいたり、ハンガーパイプがあるので洗濯物の一時置き場にしたり、お気に入りを並べる飾り棚にする等、可能性は無限大。ロールスクリーンをつけて目隠しすれば、生活感も気になりません。

玄関横には独立した個室も。作りつけの収納があるので、寝室や子ども部屋にぴったりですね。この個室も明るい合板の壁面になっています。

外壁部分には断熱材、窓にはインナーサッシを採用して、温熱環境も整えました。ものに居場所を決めてあげられるこのお部屋は、家族にとっても最高の居場所になってくれるはずです。


間取り

間取り

ライフスタイルの変化に合わせて、簡単に間取りを変更することができます。いつまでも暮らしやすい可変性の高い空間です。

間取り

物件詳細

所在地
神奈川県横浜市磯子区上中里町
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交通
根岸線「洋光台」バス15分「さわの里小学校前」徒歩1分
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
面積
56.1㎡(公簿)
バルコニー
9.49㎡
構造
鉄筋コンクリート造
築年数
1974年
改築年
2023年
階層
4階建て3階部分
総戸数
848戸

情報登録日:2024/11/05 次回の更新予定日:-

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