- オーナー売却物件
東京都豊島区 窓の家
9,300万円
高い耐震性と断熱性、普遍的なデザインが特長の無印良品の家。
標準仕様で、耐震等級３（最高）、断熱等性能等級6、省エネ等級８（最高）の
高い性能にこだわり続けるのは、私たちが年月が経っても価値の落ちない、
「資産性の高い家づくり」を目指しているからです。
公的基準で確かな価値を保証
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長期優良住宅認定
設計住宅性能評価を実施し、全棟長期優良住宅認定を取得※
※床面積75㎡未満、計画道路にかかる敷地など、建築条件が満たない場合を除く
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新築時データの蓄積
新築時の構造計算・図面を全て（一社）耐震住宅100%実行委員会データベースに蓄積
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最大60年の長期保証
最大60年間延長可能な瑕疵保険・防蟻保険を完備
長期優良住宅とは、国土交通省が所管する長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。主な基準として、耐震性や省エネルギー性、劣化対策などの項目があります。所轄行政庁に申請して認定を受けると「認定長期優良住宅」となり、減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。
金利優遇
長期優良住宅を取得すると、住宅ローンの金利の引き下げを受けることができます。具体的には、住宅金融支援機構と民間金融機関が共同で提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローン「フラット35」のうち、【フラット35】Ｓ（金利Ａプラン）では、当初5年間0.5％、【フラット35】維持保全型では当初5年間0.25％、その2つの併用で当初5年間0.75％の引き下げを受けられます。
税制優遇
長期優良住宅の認定を受けると、税の特例措置が拡充されます。住宅ローンでは、控除対象の借入限度額が3,500万円（子育て世帯または若者夫婦世帯の場合は4,500万円）に拡充され、また年末のローン残高の0.7%を所得税（一部、翌年の住民税）から最大13年間控除する制度を受けられます。
住まいの記録で、品質を証明
新築時の設計書類と、売却時までの点検記録をすべてお渡し。住宅ローン控除のための長期優良住宅の認定継承も可能です。
- ● 新築時の構造計算・設計図の提供
- ● 長期優良住宅引継
新築時からの保証が続く
新築時の瑕疵保険の継承手続きを実施。保証対象の不具合に対する対応や定期点検もあるので、住まいの資産価値を末永く守ります。
- ● 瑕疵担保責任保険の引継
- ● 延長瑕疵保険による長期保証対応
- ● 防蟻・地盤保証の引継ぎ
- ● 定期点検・アフター保証の継続
※上記は新築時の初期保証内の場合のみ継続されます。詳細はお問い合わせください。
購入からリノベまで、
ワンストップで対応
無印良品の家は間取りを自由に変えられる「一室空間」の住まいです。暮らしに合わせた間取り変更・空間づくりをMUJI HOUSEがご提案します。
- ● 売却時売主によるリフォーム（有償）
現時点での対象エリアは以下の通りです
東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城県一部エリア
（その他エリアはご相談ください）
東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城県一部エリア
（その他エリアはご相談ください）
大切なご自宅の売却を納得のいく形で迎えられるように、無印良品の家の売却専任チームがお手伝いします。
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専任の不動産会社がサポート
無印良品の家専任の不動産会社が仲介をサポート。無印良品の家の価値を理解した不動産のプロが適正に査定。購入希望者への物件案内も実施します。
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建物点検で売却時も安心
自社点検を行い、物件を確認することで売主・買主双方にとって安心感のあるスムーズなお取引をサポートします。
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物件情報をお待ちの方への情報発信
無印良品の家に興味をお持ちの、メールマガジン会員15万人、SNSフォロワー70万人の方へ物件情報をお届けします。
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step 1
お問合せ
Webサイトから売却相談をお申込みください。
お申込み後、担当者よりお電話もしくはメールにてご連絡し、詳細をお伺いします。 -
step 2
現地査定
売却対象の物件へお伺いし、現地調査と物件査定を行います。
ご売却の手順とスケジュールについて、
発生する費用（不動産仲介手数料、測量等）についてご説明します。 -
step 3
売却依頼（媒介契約）
販売活動をされることをご決定いただいた後、媒介契約を締結します。
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step 4
販売活動開始
MUJI HOUSEのメールマガジン・SNS・その他不動産情報サイトにお客様の 物件の情報を掲載します。
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step 5
内覧
内覧希望者様がいらした場合、物件へご案内します。
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step 6
契約成立
ご購入者が決定しましたら、売買契約を締結します。
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step 7
お引渡し（決済）
売買双方の準備が整い次第、物件の売買代金の決済とお引渡しをします。
