マンションストック活用や社宅活用といった企業がかかえる様々な課題への提案として
マンションや団地の性能を向上し自分らしく暮らすための住空間であるリノベーション商品
「MUJI INFILL0」を提供します。
高性能断熱材とインナーサッシを組み合わせることで、
断熱性能をさらに向上させた「ZEH水準リノベーション」を提供する等、
環境配慮の観点からも中古物件の価値向上を目指しています。
リノベーションだけではなく、孤立しないコミュニティ形成の企画推進などの
ソフト面もあわせて提案します。
1
2000戸以上のリノベーション実績
築古団地・マンションリノベーションの
実績に基づく確かなノウハウ
2012年から全国で手がけてきた、累計2,000戸の築古団地・マンションのリノベーションで積み重ねたノウハウを活かし、建て替えよりも短い工期・少ない負担で、遊休資産となった社宅・団地・マンションの資産価値を引き上げます。
2
住棟全体の魅力を高める、共用部・コミュニティ提案
外観を整え、街に溶け込む共用部改修
外壁・共用部・サイン計画までを一体でデザインし、街に溶け込む外観をご提案します。さらに、孤立しないコミュニティ形成やイベント企画などのソフト面も合わせてご提案し、入居後も選ばれ続ける住まいへと育て、建物全体の資産価値を長期的に維持します。
3
フルスケルトンから始める、
新築以上の性能向上リノベーション
断熱性能等級5以上・一次エネルギー消費量等級6の
ZEH水準リノベーション
全戸を「MUJI INFILL 0 ZEH水準リノベーション」でフルリノベーション。高性能断熱材とインナーサッシの組み合わせで、新築以上の温熱性能を実現し、真冬でも北側の部屋まで暖かい住まいへと引き上げます。また、新耐震基準への適合状況やコンクリート躯体・配管の状態を確認。見えない部分まで作り直すことで、老朽化への不安を解消し、安心して貸せる・住める住まいをつくります。
4
補助金活用と専門知見によるワンストップ支援
調査から設計・施工・PRまで対応
国の補助金等、性能向上リノベーションで活用できる支援制度の情報提供から、調査・設計・施工・入居者募集のPRまでをワンストップで支援します。総務・経営企画部門など、社内に不動産の専門部署がなくても、安心して任せられる体制です。
5
リノベーション後の用途に合わせたPR支援
無印良品のリノベーションに興味をお持ちのユーザーにアプローチ可能
無印良品のリノベーションに興味をお持ちの、MUJI HOUSEメールマガジン会員約15万人、SNS総フォロワー約70万人の方々へ情報発信支援が可能です。リノベーション後に賃貸住宅として入居者を募集するケースや、テナント誘致など様々なケースに対応したPR活動を支援します。
TOPIC
新事業発表会「MUJI INFILL 0 一棟リノベーション」
2025年11月にMUJI HOUSEの新事業「MUJI INFILL 0 一棟リノベーション」を発表いたしました。その背景やコンセプト、第1弾となる北陸電力株式会社とのプロジェクトについて発表会を開催しました。
ご相談から入居後まで、ワンストップで対応する業務フロー
調査・基本計画・基本設計・実施設計・施工・定期検査という6つのフェーズを、ハード（建築・改修）／ソフト（コミュニティ・イベント）／PR（広告・入居者募集）の3つの領域で一社対応します。
「MUJI INFILL 0 一棟リノベーション」とはどのようなサービスですか？
社宅・団地・マンションなど法人所有の遊休資産を、建て替えずに性能向上リノベーションで資産価値化する法人向けサービスです。専用部は全戸「MUJI INFILL 0 ZEH水準リノベーション」でフルリノベーションし、断熱性能等級5以上・一次エネルギー消費量等級6という新築以上の性能を実現します。
どのような建物が対象になりますか？
新耐震基準（1981年6月以降の建築確認基準）に適合したRC造・SRC造のマンション・団地が対象です。
建て替えと比べてコスト・工期はどう変わりますか？
建築コストの高騰が続くなか、建て替えに比べて短い工期・少ない負担で資産価値を引き上げられる点が特長です。国の支援制度の活用可能性も含めて個別にご提案します。
社内に不動産の専門部署がなくても相談できますか？
可能です。調査・設計・施工・入居者募集のPRまでをワンストップで支援するため、総務・経営企画部門など兼任体制の企業でも安心してご相談いただけます。
